lakóingatlan értékbecslés

A családi ház építésének időpontja, anyaga, az épületgépészeti és energetikai állapota, energetikai besorolása. A lokáció, a fekvés vagy az infrastruktúra is lényeges, és van még pár specifikusan önálló házra jellemző aspektus. A telek mérete, beépítettsége, besorolása (zöld övezet, nyaraló övezet stb.), a telek fekvése, van-e csatornahálózat, villany, gáz, vagy másképp kell, lehet megoldani az épület energiaellátását. Ha a házba nincs is bekötve pl. a gáz, az utcában elérhető-e? Ha még nincs az utcában valamelyik közüzem, várható-e, hogy a közeljövőben bekötik? Itt már nem csak a homlokzati szigetelés lesz mérvadó, hanem a lábazat és a födém szigetelése is. A tető állapotát is alaposan fel kell mérni: porladnak-e a cserepek, milyen a tetőszigetelés, nincs-e ázás valahol, mennyire van elörgedve az ácsszerkezet, a tetőlécek, a gerendák. A falak és a burkolatok állapota is lényeges, van-e valahol penész, ázás stb. Az ingatlan értékbecslés online is kérhető a retkozvagyonertekelo.hu weboldalon!